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  2025年3月11日，建筑加固使用年限怎么確定？
  目前，我國已有建筑物總量已超過400億㎡,且每年新增20億㎡以上的新建筑。據(jù)一些專家估計,約有30%~50%的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進入功能退化期。也有統(tǒng)計資料表明：約有25億㎡的建筑物急需進行鑒定與加固處理。不論是前者還是后者,都顯示出加固工程量的巨大。可是,在當前加固工程如此繁重的情況下,不協(xié)調(diào)的是結(jié)構加固設計隊伍中,經(jīng)驗不足的設計人員占較大比重,致使加固工程失誤案例時有發(fā)生。對于結(jié)構的加固設計使用年限的重大問題更感迷惑,難以正確把握。那么，建筑加固設計使用年限怎么確定呢？
  《混凝土結(jié)構加固設計規(guī)范》GB50367-2013規(guī)定:混凝土結(jié)構的加固設計使用年限,應按下列原則確定:
  1.結(jié)構加固后的使用年限,應由業(yè)主與設計單位共同商定。
  2.當結(jié)構的加固材料中含有合成樹脂或其他聚合物成分時,其結(jié)構加固后的使用年限宜按30年考慮；當業(yè)主要求結(jié)構加固后的使用年限為50年時,其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能,應通過耐長期應力作用能力的檢測。
  3.使用年限到期后，當重新進行的可靠性鑒定認為該結(jié)構工作正常,仍可繼續(xù)延長其使用年限。

  4.對使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構、構件,尚應定期檢查其工作狀態(tài)。檢查時間間隔可由設計單位確定, 但第一次檢查時間不應遲于10年。

  5.當為局部加固時,應考慮原建筑物剩余設計使用年限對結(jié)構加固后設計使用年限的影響。
  分級加固
  我們知道，結(jié)構加固情況復雜，應區(qū)別對待。
  為此,可考慮分級處理: 即分為搶修加固、臨時加固、短期加固和長期加固四級,并相應規(guī)定其設計使用年限
  1.搶修加固
  有的建筑由于種種原因已被鑒定為危險房屋(整體或局部),但又因特殊原因而不能即行拆除重建,即所謂"被判死緩",也有某些建筑遭受爆炸、火災等偶然事件引起的局部破壞,則必須即行搶修加固。建議搶修加固后的使用年限一般不應超過1年。這種情況加固后應經(jīng)常檢查(如三個月做 一次),以防再次發(fā)生險情。
  2.臨時加固
  為與"統(tǒng)一標準"相協(xié)調(diào),對于一些臨時性結(jié)構或已有建筑結(jié)構遭受火災、地震、爆炸等損壞,業(yè)主要求應急加固,然后從長遠考慮后再進行處理時,可采取臨時加固。
  建議臨時加固的設計使用年限一般不超過5年,并應加固后每年檢查一次;到期后,若重新進行的可靠性鑒定認為該結(jié)構工作正常,則仍可適當延長其使用年限。
  3.短期加固
  短期加固一般適宜于已服役30年左右的建筑物需改變使用功能(包括增層、改造)引起的加固情況,或業(yè)主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規(guī)劃部門有要求的情況。
  建議短期加固的設計使用年限一般不超過25年。這與"統(tǒng)一標準"對易于替換的結(jié)構構件規(guī)定的25年也是相協(xié)調(diào)的。必須指出,短期加固設計時所取用的可變荷載值除應按現(xiàn)行"荷載規(guī)范"的規(guī)定采取外,還應按下一步目標使用期乘以小于1.0的折減系數(shù)予以折減。
  4.長期加固
  長期加固一般適宜于在役時間不長或服役不超過20年的建筑物因各種原因所需的加固。一般情況下其加固設計使用年限為30~50年或更長。此外,在建工程所需的加固,應按新建工程即50年考慮。這時,加固設計應遵守"混凝土加固規(guī)范"的有關規(guī)定。
  應該指出,對于一些紀念性建筑物和特別重要的建筑結(jié)構,以及業(yè)主認為其建筑物極具保存價值,而加固費用也不成問題,則可商定一個超過50年的設計使用年限。